Estimation théorique
Rue des Potiers,28410 Boutigny Prouais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Potiers,28410-Boutigny Prouais indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-30 | 37 | RUE DES POTIERS | 3 | 77 | 77 | 161500€ | 2097€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DES POTIERS | 4 | 95 | 80 | 197000€ | 2074€ |
2023-03-09 | 39 | RUE DES POTIERS | 7 | 276 | 900 | 404000€ | 1464€ |
2020-03-09 | 31 | RUE DES POTIERS | 3 | 59 | 38 | 145000€ | 2458€ |
2021-03-30 | 31 | RUE DES POTIERS | 6 | 128 | 247 | 326555€ | 2551€ |
2020-03-06 | 31 | RUE DES POTIERS | 3 | 69 | 35 | 140000€ | 2029€ |
2022-09-08 | 31 | RUE DES POTIERS | 6 | 121 | 45 | 205100€ | 1695€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 127 | 937 | 420000€ | 3307€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DES POTIERS | 2 | 54 | 520 | 135000€ | 2500€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 8 | 270 | 759 | 300000€ | 1111€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 64 | 150 | 232400€ | 3631€ |
2021-07-31 | 20 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 146 | 528 | 299315€ | 2050€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 214 | 552 | 347000€ | 1621€ |
2021-04-08 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 121 | 708 | 242750€ | 2006€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DES POTIERS | 8 | 570 | 5153 | 720000€ | 1263€ |
2021-07-15 | 22 | RUE DU ROSAIRE | 2 | 80 | 204 | 315000€ | 3938€ |
2023-02-08 | 22 | RUE DU ROSAIRE | 3 | 105 | 41174 | 512153€ | 4878€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES POTIERS | 3 | 74 | 124 | 170000€ | 2297€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DES POTIERS | 6 | 149 | 500 | 325000€ | 2181€ |
2019-06-29 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 88 | 600 | 259500€ | 2949€ |
2020-03-07 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 633 | 231800€ | 2576€ |
2020-06-27 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 110 | 578 | 248000€ | 2255€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES POTIERS | 3 | 55 | 1233 | 294000€ | 5345€ |
2020-05-26 | 2 | LE BOIS DES PRES | 6 | 180 | 1760 | 280000€ | 1556€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 186 | 642 | 575000€ | 3091€ |
2020-09-19 | 15 | RUE DU TONNELIER | 7 | 123 | 421 | 289831€ | 2356€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DU TONNELIER | 4 | 90 | 763 | 307060€ | 3412€ |
2021-01-19 | 22 | RUE DE L ANDUSSE | 5 | 184 | 410 | 420223€ | 2284€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DE L ANDUSSE | 2 | 62 | 407 | 150000€ | 2419€ |
2022-07-19 | 2 | ST-PROJET | 4 | 120 | 307 | 121000€ | 1008€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DE LA MICHAUDIERE | 5 | 103 | 372 | 290000€ | 2816€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DU TONNELIER | 4 | 80 | 0 | 237000€ | 2963€ |
2020-06-05 | 41 | RUE DE LA MICHAUDIERE | 5 | 105 | 700 | 310000€ | 2952€ |
2022-11-14 | 11 | RUE DE L AUBETON | 5 | 96 | 2000 | 289100€ | 3011€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DE L AUBETON | 4 | 83 | 702 | 310700€ | 3743€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DE L AUBETON | 3 | 70 | 819 | 304550€ | 4351€ |
2020-06-18 | 2 | ALL DU PIN | 3 | 70 | 819 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 89 | 652 | 258200€ | 2901€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE L AUBETON | 4 | 87 | 1679 | 265300€ | 3049€ |
2021-12-02 | 5 | RUE DE LA MARE AUX BICHES | 5 | 81 | 1000 | 273000€ | 3370€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DU BOCAGE | 3 | 74 | 597 | 192550€ | 2602€ |
2022-12-17 | 20 | RUE DU BOCAGE | 3 | 74 | 597 | 292000€ | 3946€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 191 | 2000 | 400000€ | 2094€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 96 | 2502 | 170000€ | 1771€ |
2019-09-05 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 135 | 2792 | 320000€ | 2370€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 160 | 520 | 335000€ | 2094€ |
2019-06-18 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 110 | 1062 | 265000€ | 2409€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DE LA MARE AUX BICHES | 3 | 70 | 462 | 235000€ | 3357€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU BOCAGE | 5 | 150 | 686 | 405700€ | 2705€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DES HOGUETS | 6 | 99 | 1020 | 255000€ | 2576€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 95 | 617 | 283000€ | 2979€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE LA GIGUETTERIE | 8 | 124 | 362 | 215000€ | 1734€ |
2023-02-23 | 26 | RUE DE LA MARE AUX BICHES | 5 | 116 | 722 | 231000€ | 1991€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DE LA VOLAILLE | 5 | 98 | 522 | 246000€ | 2510€ |
2022-04-04 | 16 | RUE SAINT CROCHU | 8 | 240 | 1025 | 522300€ | 2176€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA GIGUETTERIE | 6 | 208 | 1161 | 419000€ | 2014€ |
2021-06-28 | 6 | RUE CHARTRAINE | 3 | 46 | 301 | 190000€ | 4130€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE LA HUTTE | 13 | 520 | 1775 | 700000€ | 1346€ |
2020-10-23 | 11 | RUE CHARTRAINE | 2 | 93 | 364 | 158000€ | 1699€ |
2022-07-01 | 11 | RUE CHARTRAINE | 4 | 86 | 372 | 292000€ | 3395€ |
2022-11-21 | 5000 | LA MUSSE | 4 | 88 | 368 | 291000€ | 3307€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES OISEAUX | 6 | 98 | 500 | 282350€ | 2881€ |
2022-01-26 | 13 | RUE CHARTRAINE | 5 | 110 | 1095 | 367000€ | 3336€ |
2020-02-01 | 2 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 131 | 615 | 287000€ | 2191€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 114 | 386 | 335000€ | 2939€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DE LA MESANGERIE | 7 | 220 | 636 | 327000€ | 1486€ |
2022-10-10 | 23 | GR GDE RUE | 2 | 60 | 661 | 185000€ | 3083€ |
2022-04-25 | 9 | RUE DE LA MESANGERIE | 6 | 240 | 508 | 766324€ | 3193€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 108 | 1010 | 363850€ | 3369€ |
2023-06-14 | 7 | RUE DE LA MESANGERIE | 5 | 105 | 0 | 223000€ | 2124€ |
2022-09-06 | 2 | RUE DE LA MESANGERIE | 3 | 85 | 177 | 240000€ | 2824€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DE LA MESANGERIE | 7 | 206 | 2075 | 260000€ | 1262€ |
2020-12-04 | 21 | RUE DE CHAUDEJOUTE | 9 | 267 | 1115 | 518500€ | 1942€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 170 | 1146 | 265000€ | 1559€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 258 | 628 | 900000€ | 3488€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 149 | 200 | 380250€ | 2552€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 149 | 200 | 474000€ | 3181€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DES TOURELLES | 6 | 137 | 1200 | 275000€ | 2007€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DE LA MESANGERIE | 6 | 200 | 944 | 550000€ | 2750€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 150 | 1985 | 315000€ | 2100€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DU COUCHANT | 3 | 70 | 2792 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 90 | 780 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES GRUGEONS | 4 | 98 | 857 | 107500€ | 1097€ |
2021-11-29 | 18 | RUE DE LA MESANGERIE | 4 | 97 | 0 | 314000€ | 3237€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 90 | 590 | 315000€ | 3500€ |
2022-12-21 | 21 | RUE DE LA MESANGERIE | 5 | 96 | 849 | 320000€ | 3333€ |
2023-05-23 | 4 | IMPASSE DES CLOS | 5 | 105 | 1000 | 430000€ | 4095€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 324700€ | 2029€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DE LA MESANGERIE | 8 | 239 | 1000 | 435000€ | 1820€ |
2020-08-20 | 2 | IMPASSE DES CLOS | 5 | 112 | 500 | 332670€ | 2970€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 126 | 1373 | 249000€ | 1976€ |
2022-09-28 | 10 | GR GDE RUE | 6 | 107 | 1102 | 399000€ | 3729€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DE LA MESANGERIE | 4 | 98 | 775 | 409860€ | 4182€ |
2020-02-12 | 8 | GR GDE RUE | 5 | 145 | 1200 | 315000€ | 2172€ |
2020-01-04 | 10 | RUE DE SENARMONT | 5 | 105 | 329 | 351000€ | 3343€ |
2019-09-12 | 186 | RUE DE SENARMONT | 4 | 98 | 305 | 308000€ | 3143€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE SENARMONT | 6 | 129 | 1309 | 350000€ | 2713€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 9 | 320 | 496 | 1186000€ | 3706€ |
2023-06-07 | 5 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 6 | 233 | 670 | 762190€ | 3271€ |
2023-01-20 | 4 | CHE DU PIERRIER | 5 | 96 | 700 | 299000€ | 3115€ |
2021-12-16 | 11 | RUE ST AIGNAN | 4 | 96 | 489 | 130000€ | 1354€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU PIERRIER | 4 | 63 | 0 | 176000€ | 2794€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU PIERRIER | 4 | 63 | 0 | 181000€ | 2873€ |
2021-02-12 | 25 | RUE DES SABLONS | 5 | 101 | 500 | 238800€ | 2364€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU PIERRIER | 7 | 104 | 39 | 310000€ | 2981€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 106 | 784 | 329600€ | 3109€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE NERVILLE | 5 | 190 | 980 | 295250€ | 1554€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA MAIRIE GOUSSAINVILLE | 3 | 53 | 745 | 267000€ | 5038€ |
2019-07-19 | 29 | RUE DES SABLONS | 4 | 121 | 2500 | 320000€ | 2645€ |
2021-09-04 | 11 | RUE DU PIERRIER | 2 | 76 | 558 | 270000€ | 3553€ |
2019-11-15 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 320000€ | 3556€ |
2023-05-09 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 342000€ | 3800€ |
2020-11-07 | 26 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 151 | 191000€ | 2122€ |
2022-11-18 | 46 | RUE DE PARIS | 2 | 44 | 917 | 90000€ | 2045€ |
2020-03-05 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 142 | 629 | 378000€ | 2662€ |
2021-03-15 | 50 | RUE DE PARIS | 6 | 122 | 648 | 437500€ | 3586€ |
2022-08-30 | 3 | RUE ST AIGNAN | 5 | 122 | 258 | 278000€ | 2279€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DE PARIS | 3 | 125 | 536 | 303000€ | 2424€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 182 | 580 | 322300€ | 1771€ |
2021-10-08 | 32 | RUE DE PARIS | 3 | 115 | 1028 | 360000€ | 3130€ |
2021-10-05 | 62 | RUE DE PARIS | 5 | 85 | 105 | 208500€ | 2453€ |
2022-07-05 | 35 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 159 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-25 | 45 | RUE DE PARIS | 4 | 117 | 412 | 240000€ | 2051€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DE PARIS | 6 | 169 | 260 | 195000€ | 1154€ |
2021-07-24 | 55 | RUE DE PARIS | 9 | 170 | 553 | 416000€ | 2447€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 122 | 215700€ | 2397€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 103 | 153 | 208800€ | 2027€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE BREST | 7 | 112 | 701 | 303700€ | 2712€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE BREST | 4 | 115 | 247 | 267000€ | 2322€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE BREST | 3 | 95 | 272 | 268000€ | 2821€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 116 | 852 | 370000€ | 3190€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 129 | 213 | 283960€ | 2201€ |
2021-06-22 | 11 | RESIDENCE DU MOULIN | 4 | 89 | 851 | 313550€ | 3523€ |
2021-08-05 | 2 | RESIDENCE DU MOULIN | 5 | 109 | 850 | 325740€ | 2988€ |
2019-08-31 | 2 | RUE ST THIBAULT | 4 | 124 | 555 | 289016€ | 2331€ |
2020-06-23 | 11 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 104 | 855 | 258000€ | 2481€ |
2020-07-29 | 5 | RUE ST THIBAULT | 4 | 128 | 500 | 460000€ | 3594€ |
2020-10-08 | 3 | IMP DE LA TONNELLE | 6 | 117 | 365 | 327000€ | 2795€ |
2020-05-22 | 87 | CHE DU PRIEURE | 4 | 94 | 852 | 249000€ | 2649€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 330 | 325000€ | 2802€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DU PRIEURE | 5 | 96 | 535 | 225000€ | 2344€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES FRENES | 6 | 110 | 961 | 328600€ | 2987€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DES FRENES | 6 | 139 | 973 | 315000€ | 2266€ |
2019-09-04 | 15 | RUE LEON GONTHIER | 4 | 91 | 902 | 249500€ | 2742€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 72 | 851 | 321300€ | 4463€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES FRENES | 6 | 151 | 925 | 323000€ | 2139€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES FRENES | 4 | 125 | 875 | 329700€ | 2638€ |
2022-11-28 | 21 | RUE DES FRENES | 6 | 115 | 861 | 301400€ | 2621€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DU SAULE GUERIN | 2 | 50 | 341 | 159900€ | 3198€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES FRENES | 5 | 112 | 861 | 354000€ | 3161€ |